大園市場航空城  大園買屋 / 大園買房 - 桃園土地專家張聖諺大園市場旁透天鑫聖地產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2180 萬
參考單價：32.02 萬/坪
地址：桃園市大園區忠孝一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 2廚房
總坪數：68.09 坪 (不含車位面積)
主建物面積：68.09 坪
土地面積：38.41 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：51 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
生活機能：大園市場
附近交通：大園交流道、機園機場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「高風險、高潛力」的特殊標的，整體建議以審慎保守的態度評估。

雖然該屋擁有 spacious 的空間優勢與良好的地段基礎，但51 年的屋齡是最大的硬傷，加上鐵皮增建帶來的法律與結構安全疑慮，潛在的整修與拆除成本可能相當可觀。若您打算自住且預算充足，能負擔未來可能的重建或大規模修繕，此物件可考慮；但若僅是為了投資保值或希望短期轉手，此物件的流動性風險與持有成本較高，不建議優先購入。建議在簽約前務必請專業技師進行詳細鑑定，並確認增建部分的合法性。

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